인천지법 2024타경539042-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-12 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3300만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 445-2 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천2호선 - 검바위역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층건 내 3층 305호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있는 것으로 조사됨. 　 　 　

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재건물 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층305호 (검암동,주신빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

류OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층305호 (검암동,주신빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 484.66㎡ 1층 252.59㎡ 2층 320.82㎡ 3층 320.82㎡ 4층 320.82㎡ 5층 320.82㎡ 철근콘크리트구조 55.1㎡

주변

학군

• 114m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 591m · 간재울중학교 · 중학교
• 1036m · 검암중학교 · 중학교
• 1051m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서곶중학교 · 중학교
• 1071m · 검암중학교 · 중학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1162m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 63m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 109m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 225m · 공촌천 · 93
• 303m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다