경매· 오피스텔
인천지법 2024타경576898-1
인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 14층1426호 (논현동,논현2차푸르지오시티)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7200만773만/평· 감정가 7200만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 773만/평건물면적 기준 · 총액 7200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 1차 매각기일최저가 7200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.78㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7300만
- 도로명주소
- 남동서로236번길
건물 · 대지권
- 건물
- 30.78㎡ (9.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 논현동 236
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천상공회의소" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 산업단지 내 공장을 주요 배후지로 형성된 지원시설구역으로 상가점포, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(남동인더스파크역-수인분당선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층-지상20층 건물 내 제14층 제1426호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 현황 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)), 재생사업지구(2019-08-19), 국가산업단지, 지원시설구역(2023-06-21), 성장관리권역 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-02 | sd | 2024.12.06 도달 |
| 24-12-01 | sd | 2024.12.02 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 14층1426호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 남OOOO
교부권자 인OOOO OOO
압류권자 남OOOO
임차권자 김OO
임차인 김OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-10 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 14층1426호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 30.781㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 123m남동산단우편취급국103, 34
- 143m인천상공회의소인천e음55
- 152m남동산단1단지공구상가인천e음55
- 157m남동인더스파크역103, 34, 522
- 212m삼양감속기인천e음55
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 14층1426호 (논현동,논현2차푸르지오시티)
- 감정가
- 7200만
- 최저가
- 7200만 (100%)
- 건물면적
- 30.78㎡ (9.3평)
- 기일
- 25-12-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음