인천지법 2024타경577457-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2630만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로29번길

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

검암동 29-9

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘검암중학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 검암역(공항철도, 인천2호선) 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상5층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 벽돌무늬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실 등)으로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 동측으로 소로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2012.01.25

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로29번길 4-9, 1동 3층303호 (검암동,로얄팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

현OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 서구 검암로29번길 4-9, 1동 3층303호 (검암동,로얄팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동(다세대)주택 1층 10.1㎡ 2층 162.24㎡ 3층 162.24㎡ 4층 162.24㎡ 5층 162.24㎡ 철근콘크리트조 36.335㎡

주변

학군

• 106m · 검암중학교 · 중학교
• 117m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 119m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 141m · 검암중학교 · 중학교
• 543m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 619m · 간재울중학교 · 중학교
• 851m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1036m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1131m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1375m · 백석중학교 · 중학교
• 1486m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1489m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 174m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 202m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 227m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 255m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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