인천지법 2024타경577945-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.85㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9030만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

57.85㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 93

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엘리시안타운(연립 주택) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

왕복8차선 포장도로(서곶로) 남서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약350미터 지점에 인천지하철2호선 독정역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 5층건 내 4층 403호로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트, 벽돌형타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭8미터, 북측으로 폭4미터(보행자전용) 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(20 12-06-08)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07- 06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 10, 4층403호 (당하동,엘리시안타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

중OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

윤OO

임차인

김O

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 서구 청마로93번길 10, 4층403호 (당하동,엘리시안타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 5층 연립주택 1층 122.85㎡ 2층 1,097.91㎡ 3층 1,097.91㎡ 4층 1,097.91㎡ 5층 1,093.58㎡ 철근콘크리트구조 57.85㎡

주변

학군

• 233m · 백석초등학교 · 초등학교
• 399m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 457m · 당하중학교 · 중학교
• 733m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 869m · 백석고등학교 · 고등학교
• 925m · 인천서희학교
• 930m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 994m · 백석중학교 · 중학교
• 1080m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1322m · 마전중학교 · 중학교
• 1419m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 95m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 103m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 128m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 148m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다