인천지법 2024타경578382-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.20㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3073만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로67번길

건물 · 대지권

건물

76.20㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 67-20

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(수인분당선 "숭의 역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 503호로서 외벽: 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 섀시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지 공히 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-20, 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천 용현초등학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

가압류권자

회O OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로67번길 28-20, 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 17.03㎡ 2층 200.26㎡ 3층 155.11㎡ 4층 155.11㎡ 5층 160.18㎡ 6층 127.27㎡ 철근콘크리트구조 5층(하부) 42.77㎡ 6층(상부) 33.43㎡

주변

학군

• 340m · 용현초등학교 · 초등학교
• 606m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 741m · 신흥중학교 · 중학교
• 777m · 용현여자중학교 · 중학교
• 863m · 용현중학교 · 중학교
• 877m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 966m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1014m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1052m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1160m · 나빌레관 · 대학교
• 1200m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 146m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 185m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 204m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 215m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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