경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경579002-1
인천광역시 서구 고산후로78번안길 17, 에이동 401호 (당하동,웰투두빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 고산후로78번안길 17, 에이동 401호 (당하동,웰투두빌)
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 1900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 72.42㎡ (21.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 543만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 72.42㎡ (21.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8464만
- 도로명주소
- 고산후로78번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 72.42㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 당하동 78
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천발산초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 "원당대로" 로변 등에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 (4층) 401호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2008년 9월 11일]
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- "다세대주택"으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단지의 가각정리된 장방형 토지로서, 공동주택 2개동 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 2필 일단지로 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 공부와 별 차이 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 172,000,000원) 등기가 등재되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-14 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.27 수취인불명 |
| 24-12-24 | sd | 2024.12.27 수취인불명 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로78번안길 17, 에이동 401호 (당하동,웰투두빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은 주소지의
부동산표시목록
- 가압류권자
- 예OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 충OOO OOO
- 근저당권자
- 정OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-11-20 · 인천광역시 서구 고산후로78번안길 17, 에이동 401호 (당하동,웰투두빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.52㎡(계단실) 2층 155.76㎡(다세대주택) 3층 155.76㎡(다세대주택) 4층 155.76㎡(다세대주택) 5층 155.76㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 72.42㎡
주변
학군
- 173m · 인천발산초등학교 · 초등학교
- 414m · 인천아라고등학교 · 고등학교
- 493m · 인천영어마을
- 501m · 인천아라중학교 · 중학교
- 583m · 인천아라초등학교 · 초등학교
- 782m · 원당중학교 · 중학교
- 784m · 인천해든초등학교
- 794m · 인천해든초등학교 · 초등학교
- 857m · 원당고등학교 · 고등학교
- 876m · 인천원당고등학교 · 고등학교
- 881m · 원당초등학교 · 초등학교
- 901m · 인천원당초등학교 · 초등학교
버스
- 171m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
- 179m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
- 267m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
- 329m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
- 347m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
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