인천지법 2024타경579897-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.68㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4900만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로159번길

건물 · 대지권

건물

66.68㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 159

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 남서측측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린공원, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평시장역_인천지하철1호선, 굴포천역_지하철7호선) 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2018.09.21) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, -창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약8미터 내외 의 포장 도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 38, 7층 701호 (부평동,테오빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 8층 오

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 38, 7층 701호 (부평동,테오빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지1층 565.45㎡ 지2층 519.19㎡ 1층 262.33㎡ 2층 520.1㎡ 3층 520.1㎡ 4층 520.1㎡ 5층 520.1㎡ 6층 520.1㎡ 7층 520.1㎡ 8층 520.1㎡ 철근콘크리트구조 66.68㎡

주변

학군

• 222m · 부평고등학교 · 고등학교
• 237m · 부평중학교 · 중학교
• 371m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 406m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 560m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 680m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 부광초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 759m · 부평서초등학교병설유치원
• 765m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 177m · 부평4동성당 · 551, 565
• 185m · 부흥로터리 · 565
• 195m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 207m · 부평4동성당 · 555, 565
• 229m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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