인천지법 2024타경580002-1 효성 해링턴타워 인하

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

효성 해링턴타워 인하 · 47.26㎡ (14.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 451-63

호

32층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 병원, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 제23층 제2319호로서, (사용승인일: 2021.07.08) 외벽: 석재붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 광대로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금190,000,000원 -점유개시일: 2021.10.29 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 148, 23층 2319호 (용현동,효성 해링턴타워 인하) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천보훈병원 부근

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 148, 23층 2319호 (용현동,효성 해링턴타워 인하) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 3034.0475㎡ 지6층 3444.8148㎡ 지5층 3444.8148㎡ 지4층 3444.8148㎡ 지3층 3442.4219㎡ 지2층 3429.2983㎡ 지1층 2829.4209㎡ 1층 1948.376㎡ 2층 2307.0968㎡ 3층 1305.22㎡ 4층 1305.22㎡ 5층 1287.3104㎡ 6층 1287.3104㎡ 7층 1305.22㎡ 8층 1305.22㎡ 9층 1287.3104㎡ 10층 1287.3104㎡ 11층 1305.22㎡ 12층 1305.22㎡ 13층 872.0596㎡ 14층 1287.3104㎡ 15층 1305.22㎡ 16층 1305.22㎡ 17층 1287.3104㎡ 18층 1287.3104㎡ 19층 1305.22㎡ 20층 1305.22㎡ 21층 1287.3104㎡ 22층 1287.3104㎡ 23층 1305.22㎡ 24층 1305.22㎡ 25층 1287.3104㎡ 26층 1287.3104㎡ 27층 1305.22㎡ 28층 1305.22㎡ 29층 1287.3104㎡ 30층 1287.3104㎡ 31층 1305.22㎡ 32층 1158.3086㎡ 철골철근콘크리트구조 47.2646㎡

주변

학군

• 487m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 543m · 나빌레관 · 대학교
• 563m · 용정초등학교 · 초등학교
• 696m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 728m · 인하대학교 · 대학교
• 803m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 825m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 831m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 918m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 943m · 인천남중학교 · 중학교
• 957m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 278m · 용현시장 · 28-1, 506
• 302m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 322m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 347m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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