경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경581005-1
인천광역시 남동구 만수로75번길 13-3, 5층 501호 (만수동,한나하이트빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수로75번길 13-3, 5층 501호 (만수동,한나하이트빌)
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 6790만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.23㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 572만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.23㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 679만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 500만
- 도로명주소
- 만수로75번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.23㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 75-3
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2002.4.4)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과 (460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중이었으며, 옥상 누수 및 관련 비용발생에 대해 본건 현관문에 안내장이 부착되어 있었는바 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-22 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.24 이사불명 |
| 25-02-02 | sd | 2025.02.09 이사불명 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.16 이사불명 |
| 24-12-29 | sd | 2025.01.02 도달 |
| 24-12-29 | sd | 2025.01.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 13-3, 5층 501호 (만수동,한나하이트빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 세대출입문 층호수 표지판 누락
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-07 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 13-3, 5층 501호 (만수동,한나하이트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 54.66㎡ 2층 137.10㎡ 3층 137.10㎡ 4층 137.10㎡ 5층 137.10㎡ 철근콘크리트조 39.23㎡
주변
학군
- 191m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 309m · 만수북중학교 · 중학교
- 368m · 새말초등학교 · 초등학교
- 409m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 420m · 조동초등학교 · 초등학교
- 444m · 미추홀 학교
- 463m · 만수여자중학교 · 중학교
- 716m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 727m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 901m · 만수중학교 · 중학교
- 978m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1158m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 93m · 대동아파트 · 533, 534
- 133m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
- 135m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
- 161m · 대동아파트 · 533, 534
- 170m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
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