인천지법 2024타경581036-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.68㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도과학로27번길

건물 · 대지권

건물

34.68㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 27

호

47층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘캠퍼스타운역" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 역주변 상업/업무 및 주택 복합지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(송도국제대로)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(캠퍼스타운역)소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 내 23층 2343호로서 ○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H/A설비 ○ 난방방식 : 지역난방 열병합

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 광로 등의 아스팔트 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 임차보증금(190,000,000원), 점유개시일(2021.10.05)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 201동 23층2343호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지하철1호선 캠퍼스타운

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOO OOOO (OOOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 201동 23층2343호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 448.9679㎡ 2층 48.9074㎡ 3층 48.9074㎡ 4층 989.0936㎡ 5층 1822.2992㎡ 6층 1785.271㎡ 7층 1822.2992㎡ 8층 1785.271㎡ 9층 1822.2992㎡ 10층 1785.271㎡ 11층 1822.2992㎡ 12층 1785.271㎡ 13층 1822.2992㎡ 14층 1785.271㎡ 15층 1822.2992㎡ 16층 746.9189㎡ 17층 761.8206㎡ 18층 761.8206㎡ 19층 761.8206㎡ 20층 761.8206㎡ 21층 761.8206㎡ 22층 761.8206㎡ 23층 761.8206㎡ 24층 761.8206㎡ 25층 761.8206㎡ 26층 761.8206㎡ 27층 761.8206㎡ 28층 1060.6204㎡ 29층 782.2956㎡ 30층 782.2956㎡ 31층 782.2956㎡ 32층 782.2956㎡ 33층 782.2956㎡ 34층 782.2956㎡ 35층 782.2956㎡ 36층 782.2956㎡ 37층 782.2956㎡ 38층 782.2956㎡ 39층 782.2956㎡ 40층 782.2956㎡ 41층 782.2956㎡ 42층 782.2956㎡ 43층 782.2956㎡ 44층 782.2956㎡ 45층 782.2956㎡ 46층 782.2956㎡ 47층 782.2956㎡ 철근콘크리트구조 34.684㎡

주변

학군

• 342m · 송원초등학교 · 초등학교
• 487m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 박문중학교 · 중학교
• 737m · 신송고등학교 · 고등학교
• 797m · 신송초등학교 · 초등학교
• 833m · 신송중학교 · 중학교
• 911m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1141m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1193m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 49m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 54m · 롯데캐슬캠퍼스타운 · 16-1, 순환41
• 211m · 연세대송도캠퍼스입구 · 1301인천, M6405인천
• 228m · 롯데캐슬 · 16-1, 순환41
• 257m · 롯데캐슬 · 9, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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