인천지법 2024타경581494-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.80㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

5595만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새오개로

건물 · 대지권

건물

19.80㎡ (6.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

신현동 48

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 중, 제1층 제105호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 돌 붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(신현원마을 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로 48, 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 3층 연립 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 서구 새오개로 48, 1층105호 · 철근콩크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 1층 378.18㎡ 2층 378.18㎡ 3층 378.18㎡ 지하실 356.40㎡ 철근 콩크리트조 63.03㎡ 지하실 19.80㎡

주변

학군

• 413m · 신석초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 585m · 신현중학교 · 중학교
• 636m · 신현고등학교 · 고등학교
• 707m · 신현고등학교 · 고등학교
• 710m · 신현여자중학교 · 중학교
• 794m · 가현중학교 · 중학교
• 887m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1251m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1254m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1368m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 174m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 216m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 286m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 308m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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