인천지법 2024타경581814-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.61㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3424만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

77.61㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 136

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단출장소" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 오피스 텔, 아파트단지, 대형마트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천지하철2호선 "검단사거리역" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상12층 건물로서(사용승인일:2019.01.07.), 외벽: 치장타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 방범용 cctv 등 이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05 -27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조 례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철 도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 136, 4층405호 (마전동,우주마루) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 서구 완정로 136, 4층405호 (마전동,우주마루) · 철근콘크크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상12층 업무시설 및 공동주택 지2층 471.405㎡ 지1층 555.804㎡ 1층 123.425㎡ 2층 551.279㎡ 3층 522.355㎡ 4층 522.355㎡ 5층 522.355㎡ 6층 522.355㎡ 7층 522.355㎡ 8층 522.355㎡ 9층 481.224㎡ 10층 481.224㎡ 11층 481.224㎡ 12층 481.224㎡ 옥탑1층 28.565㎡ 철근콘크리트구조 77.607㎡

주변

학군

• 388m · 완정초등학교 · 초등학교
• 481m · 검단고등학교 · 고등학교
• 483m · 검단중학교 · 중학교
• 489m · 능내초등학교 · 초등학교
• 494m · 마전중학교 · 중학교
• 894m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 927m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1029m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1150m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1350m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1372m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 59m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 91m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 115m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 135m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 159m · 검단농협 · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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