인천지법 2024타경581920-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9651만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

44.44㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 127

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 일단의 토지는 자루형의 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

주안동 62-1 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 주안동 62-3 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 127, 3층303호 (주안동,마인블루빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 건물은 10층

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

임차권자

강OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 127, 3층303호 (주안동,마인블루빌) · 철근콘크리트구조 (철근)큰크리트지붕 지상10층 업무시설 지2층 49.79㎡ 지1층 147.58㎡ 1층 147.17㎡ 1층 52.75㎡ 2층 160.98㎡ 3층 160.98㎡ 4층 160.98㎡ 5층 160.98㎡ 6층 160.98㎡ 7층 160.98㎡ 8층 160.98㎡ 9층 207.3㎡ 10층 196.59㎡ 옥탑1층 41.55㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.44㎡

주변

학군

• 220m · 석암초등학교 · 초등학교
• 783m · 인천고등학교 · 고등학교
• 785m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1060m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 성산효대학원대학교
• 1083m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1101m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1103m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1147m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1169m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1186m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1188m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 225m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 228m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 253m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 266m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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