인천지법 2024타경582312-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.21㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로70번길

건물 · 대지권

건물

57.21㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 70

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “문일여자고등학교” 북서측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 업무시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측 빛 남측으로 광대로변, 소로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로70번길 37, 7층701호 (만수동,명품팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

원OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

서OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 남동구 구월말로70번길 37, 7층701호 (만수동,명품팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지1층 36.58㎡ 1층 68.32㎡ 2층 141.49㎡ 3층 141.49㎡ 4층 141.49㎡ 5층 141.49㎡ 6층 195.57㎡ 7층 195.57㎡ 8층 195.57㎡ 9층 195.57㎡ 10층 195.57㎡ 철근콘크리트구조 57.21㎡

주변

학군

• 446m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 494m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 672m · 만수여자중학교 · 중학교
• 773m · 새말초등학교 · 초등학교
• 791m · 인수초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 854m · 만수중학교 · 중학교
• 880m · 정각중학교 · 중학교
• 901m · 인동초등학교 · 초등학교
• 908m · 신월초등학교 · 초등학교
• 918m · 건설기술교육원
• 997m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 223m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 238m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 261m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 300m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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