인천지법 2024타경582459-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.86㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로349번길

건물 · 대지권

건물

64.86㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 349

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측에 인접해 있음 ○ 주위환경 상업 및 업무지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(경인로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 인근에 전철역(시민공원역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 4층 404호로서 ○외부마감: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: 알미늄 및 PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 ○ 난방설비: 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 정방형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○서측으로 소로 및 남측으로 세로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:30대(자주식7, 기계식23) ○ 임차보증금(165,000,000원).점유개시일(2020.02.28)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 36, 4층404호 (주안동,센트럴탑) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 36, 4층404호 (주안동,센트럴탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 공동주택 지1층 175.62㎡ 1층 95㎡ 2층 303.8㎡ 3층 303.8㎡ 4층 303.8㎡ 5층 303.8㎡ 6층 303.8㎡ 7층 303.8㎡ 8층 271.17㎡ 9층 246.25㎡ 10층 246.25㎡ 철근콘크리트구조 64.86㎡

주변

학군

• 704m · 석암초등학교 · 초등학교
• 785m · 주안초등학교 · 초등학교
• 862m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 914m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1020m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1114m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1262m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1276m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1322m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1449m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1483m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 141m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 173m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 205m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 222m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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