인천지법 2024타경582626-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5551만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4710만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 97

호

32층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천1 호선 "국제업무지구역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 광평수 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m )(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15, 1101동 7층704호 (송도동,더샵그린워크2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천 연송초등학교

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO (O))

근저당권자

주OOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 15, 1101동 7층704호 (송도동,더샵그린워크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택 1층 100.3637㎡ 2층 510.6069㎡ 3층 510.6069㎡ 4층 510.6069㎡ 5층 510.6069㎡ 6층 510.6069㎡ 7층 510.6069㎡ 8층 510.6069㎡ 9층 510.6069㎡ 10층 510.6069㎡ 11층 510.6069㎡ 12층 510.6069㎡ 13층 510.6069㎡ 14층 510.6069㎡ 15층 510.6069㎡ 16층 510.6069㎡ 17층 510.6069㎡ 18층 510.6069㎡ 19층 510.6069㎡ 20층 510.6069㎡ 21층 510.6069㎡ 22층 510.6069㎡ 23층 510.6069㎡ 24층 416.3354㎡ 25층 411.141㎡ 26층 411.141㎡ 27층 411.141㎡ 28층 411.141㎡ 29층 411.141㎡ 30층 315.9634㎡ 31층 311.675㎡ 32층 311.675㎡㎡ 철근콘크리트구조 84.9859㎡

주변

학군

• 153m · 연송초등학교 · 초등학교
• 307m · 채드윅 송도 국제학교
• 533m · 신정중학교 · 중학교
• 549m · 신정초등학교 · 초등학교
• 566m · 연송고등학교 · 고등학교
• 611m · 명선초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1484m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 송도더샵그린워크 · 82
• 110m · 커넬워크(4동) · 82
• 130m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 190m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
• 191m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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