인천지법 2024타경583056-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.96㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8205만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로38번길

건물 · 대지권

건물

68.96㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 38-18

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 숙박시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역-1호선, 인천2호선)이 소 재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 10층 1001호로서, (사용승인일: 2016.11.24) 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 도시가스, 소화전, 스프링클러, 주차설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 5미터 및 노폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로38번길 7-18, 10층 1001호 (주안동,미진앤파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건물 입구에 `

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 주안중로38번길 7-18, 10층 1001호 (주안동,미진앤파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지2층 90.09㎡ 지1층143.82㎡ 1층 137.98㎡ 2층 162.1㎡ 3층 162.1㎡ 4층 162.1㎡ 5층 162.1㎡ 6층 162.1㎡ 7층 162.1㎡ 8층 162.1㎡ 9층 162.1㎡ 10층 162.1㎡ 11층 162.1㎡ 옥탑1층 15.44㎡ 옥탑2층 20.5㎡ 철근콘크리트구조 68.96㎡

주변

학군

• 300m · 석암초등학교 · 초등학교
• 721m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 793m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1102m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1194m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1209m · 석정중학교 · 중학교
• 1227m · 성산효대학원대학교
• 1239m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1271m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1346m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 240m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 249m · 주안역 · 82
• 278m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 309m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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