인천지법 2024타경583414-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-27 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4319만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.91㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

8601만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

23.91㎡ (7.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 626

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩 및 주상용빌딩, 아파트등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인근에 간석오거리역(1호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕지붕 16층 건물 내 제9층 제910호 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 평지로서 일반상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 40m내외 동측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 626, 비동 9층910호 (간석동,리더스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 남동구 경인로 626, 비동 9층910호 (간석동,리더스타워) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 자동차관련시설 동소 273-1 공유사항-기계실,전기실 155.19㎡ -오수정화시설(접촉폭기방법) 1층 978.85㎡ 2층 1043.3㎡ 3층 1043.3㎡ 4층 1043.3㎡ 5층 1043.3㎡ 6층 1043.3㎡ 7층 683.39㎡ 8층 683.39㎡ 9층 683.39㎡ 10층 683.39㎡ 11층 683.39㎡ 12층 683.39㎡ 13층 683.39㎡ 14층 427.82㎡ 15층 427.82㎡ 16층 427.82㎡ 지1층 1013.92㎡ 지2층 1009.81㎡ 지3층 939.44㎡ 철근콘크리트조 23.91㎡

주변

학군

• 315m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 329m · 약산초등학교 · 초등학교
• 435m · 간석여자중학교 · 중학교
• 446m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천주원초등학교
• 650m · 동암초등학교 · 초등학교
• 652m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 인제고등학교 · 고등학교
• 828m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 930m · 동암중학교 · 중학교
• 961m · 성산효대학원대학교
• 969m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 129m · 인천교통공사 · 1400인천
• 131m · 간석오거리 · 534
• 147m · 간석오거리 · 1400인천
• 149m · 석천시장 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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