인천지법 2024타경584073-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.82㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로148번길

건물 · 대지권

건물

35.82㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

당하동 148

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천 당하초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역으로, 본건 동측으로 대단위 개발사업(검단지구)이 순차적으로 진행되고 있는 등 향후 지역 부동산 시장환경 변화가 예상되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 근거리에 전철역(인천2호선-완정역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서 - 외벽 : 외장벽돌 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로3류(폭 8m미만), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로148번길 45, 1동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 서구 청마로148번길 45, 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 13.1㎡ 2층 161.74㎡ 3층 161.74㎡ 4층 161.74㎡ 5층 160.92㎡ 옥탑1층 18.16㎡ 철근콘크리트구조 35.82㎡

주변

학군

• 383m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 759m · 백석초등학교 · 초등학교
• 895m · 마전초등학교 · 초등학교
• 905m · 당하중학교 · 중학교
• 1050m · 인천서희학교
• 1050m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1069m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1340m · 마전중학교 · 중학교
• 1401m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1448m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1491m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 당하푸르지오 · 1, 308, 78, 87, 93, 931, 9901, 순환83
• 168m · 대우푸르지오 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 205m · 검단구청.검단소방서 · 1, 30, 308, 75, 78, 87, 93, 931, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 206m · 검단소방서 · 1002김포, 78인천, 931인천
• 230m · 당하푸르지오 · 1, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다