인천지법 2024타경584103-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.01㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로412번길

건물 · 대지권

건물

55.01㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

학익동 412

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 관공서 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제902호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 4필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 서측의 "한나루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역(2016-12-26), 지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로412번길 36, 9층 902호 (학익동,로하스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본 건은 학익시장 인근의 지상 10층 지하1층의 업무시설로서 인천지방법원을 비롯한 관

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

김OO

임차인

KOO OOOOOOO

임차인

MOOOOOOO OOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 미추홀구 한나루로412번길 36, 9층 902호 (학익동,로하스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 112.86㎡ 1층 79.44㎡ 2층 265.95㎡ 3층 265.95㎡ 4층 265.95㎡ 5층 265.95㎡ 6층 265.95㎡ 7층 265.95㎡ 8층 265.95㎡ 9층 265.95㎡ 10층 143.12㎡ 옥탑2층 22.46㎡ 옥탑1층 22.46㎡ 철근콘크리트구조 55.01㎡

주변

학군

• 480m · 남인천중고등학교
• 484m · 학익고등학교 · 고등학교
• 493m · 인하사대부속중고등학교
• 528m · 연학초등학교 · 초등학교
• 553m · 인주중학교 · 중학교
• 686m · 인주초등학교 · 초등학교
• 737m · 학익초등학교 · 초등학교
• 741m · 백학초등학교 · 초등학교
• 769m · 학산초등학교 · 초등학교
• 834m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 987m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 85m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 112m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200
• 119m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 155m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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