인천지법 2025타경343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

2785만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도두리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 74

호

20층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 ""계산중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 중층의 아파트단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1997.09.30 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물내 제526동 제1층 제103호로서, - 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 중앙난방설비, CCTV설비 등이 되어 있으며, 지하(B1~B3) 및 지상에 주차장이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 생활편익시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 북측으로 노폭 약 25미터의 공도(도두리로)와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 도두리로 74, 526동 1층103호 (작전동,도두리마을대동아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 20

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 인천광역시 계양구 도두리로 74, 526동 1층103호 (작전동,도두리마을대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 지하 440.23㎡ 1층 539.30㎡ 2층 519.48㎡ 3층 519.48㎡ 4층 519.48㎡ 5층 519.48㎡ 6층 519.48㎡ 7층 519.48㎡ 8층 519.48㎡ 9층 519.48㎡ 10층 519.48㎡ 11층 519.48㎡ 12층 519.48㎡ 13층 519.48㎡ 14층 519.48㎡ 15층 519.48㎡ 16층 519.48㎡ 17층 519.48㎡ 18층 519.48㎡ 19층 519.48㎡ 20층 379.08㎡ 철근콘크리트조 40.05㎡

주변

학군

• 89m · 계산중학교 · 중학교
• 192m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 279m · 인천계수중학교 · 중학교
• 286m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 597m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 828m · 서운고등학교 · 고등학교
• 837m · 서운중학교 · 중학교
• 878m · 계산여자중학교 · 중학교
• 919m · 인천길주초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 대동아파트 · 581, 582, 584-1
• 44m · 계산중학교 · 2-1, 584-1
• 101m · 계양체육관.대동아파트 · 581
• 122m · 계양체육관.대동아파트 · 28, 582
• 130m · 부현동초등학교 · 584-1, 588, 80, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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