인천지법 2025타경726-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-04 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.18㎡ (2.2평)

건물면적

24.94㎡ (7.5평)

토지면적

7.18㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

110만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

24.94㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 2803-1 · 일반상업지역 · 7.18㎡ (2.2평)

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2017.10.20.)내 6층 비에이치-615호로서 - 외벽 : 석재붙임, 페어글라스마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(생활호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 숙박시설(호텔), 업무시설(오피스텔), 판매 시설(상점)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 북측 및 남동측으로 노폭 약 30미터, 약 20미터 및 약 27미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2803-1 메가스타영종 1 6층비에이치-615호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 아파트

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 중구 운서동 2803-1 메가스타영종 1 6층비에이치-615호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설(호텔) 업무시설(오피스텔) 판매시설(상점) 지하1층 10179.72㎡ 지하2층 10174.97㎡ 지하3층 10718.94㎡ 1층 5835.04㎡ 2층 7468.25㎡ 3층 6917.67㎡ 4층 6213.87㎡ 5층 6213.87㎡ 6층 6213.87㎡ 7층 6213.87㎡ 8층 6213.87㎡ 9층 6213.87㎡ 10층 6213.87㎡ 철근콘크리트구조 24.9406㎡

주변

학군

• 539m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 753m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1240m · 인천운서중학교
• 1262m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1354m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1415m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1456m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 88m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 105m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 144m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 184m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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