인천지법 2025타경1231-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2553만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동양로

건물 · 대지권

건물

59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동양동 582 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '인천당산초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 인천지하철1호선 '박촌역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1203호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 '동양로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양택지(자세한 사항은 도시정비과에 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 동양동 582 한진해모로아파트 301동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 공동

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 계양구 동양동 582 한진해모로아파트 301동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지1층 91.106㎡ 1층 314.700㎡ 2층 314.700㎡ 3층 314.700㎡ 4층 314.700㎡ 5층 314.700㎡ 6층 314.700㎡ 7층 314.700㎡ 8층 314.700㎡ 9층 314.700㎡ 10층 314.700㎡ 11층 314.700㎡ 12층 314.700㎡ 13층 314.700㎡ 14층 314.700㎡ 15층 314.700㎡ 철근콘크리트구조 59.61㎡

주변

학군

• 196m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 554m · 동양중학교 · 중학교
• 1337m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1338m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1405m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1427m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1439m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 118m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87
• 147m · 동양주공1.2단지 · 76, 81-1, 841, 86, 87
• 171m · 동양주공1.2단지 · 76, 86, 87
• 178m · 동양지구1단지정문 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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