경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경1422-1 문학트리플타운
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호
- 감정가
- 3억 6300만
- 최저가
- 1억 2450만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 74.43㎡ (22.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 553만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2450만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.43㎡ (22.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1245만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3865만
- 도로명주소
- 문학길
건물 · 대지권
- 건물
- 문학트리플타운 · 74.43㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 문학동
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 수OOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학정보고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 문학도시개발사업구역내 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-06 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 주택 외벽
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 2층201호 · 철근콘크리트구조 74.43㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 17.68㎡ 2층 178.22㎡ 3층 152.22㎡ 4층 135.32㎡ 5층 107.1㎡ 철근콘크리트구조 74.43㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-27, 수협은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-27 · 수협은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-09-13 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-09-17 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-09-27 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-09-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-11-17 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-08-04 | 임의경매개시결정 | 수협은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 21-09-27 | 근저당권설정 | 수협은행 | 2억 6105만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 21-11-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
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