인천지법 2025타경1455-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 66-24 · 일반상업지역

호

34층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""소래포구역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제14층 제1402호 로서 (사용승인일:2013-05-09) 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측, 북서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-76호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-110호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-58호선)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 103동 14층아파트1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 아파

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 103동 14층아파트1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 1층 290.7226㎡ 1층 156.9522㎡ 2층 438.0399㎡ 3층 438.0399㎡ 4층 438.0399㎡ 5층 438.0399㎡ 6층 438.0399㎡ 7층 438.0399㎡ 8층 438.0399㎡ 9층 438.0399㎡ 10층 438.0399㎡ 11층 438.0399㎡ 12층 438.0399㎡ 13층 438.0399㎡ 14층 438.0399㎡ 15층 438.0399㎡ 16층 438.0399㎡ 17층 438.0399㎡ 18층 438.0399㎡ 19층 438.0399㎡ 20층 438.0399㎡ 21층 438.0399㎡ 22층 438.0399㎡ 23층 438.0399㎡ 24층 438.0399㎡ 25층 438.0399㎡ 26층 438.0399㎡ 27층 438.0399㎡ 28층 438.0399㎡ 29층 438.0399㎡ 30층 254.9664㎡ 31층 254.9664㎡ 32층 254.9664㎡ 33층 254.9664㎡ 34층 254.9664㎡ 철근콘크리트구조 84.8327㎡

주변

학군

• 431m · 소래초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 724m · 논현초등학교 · 초등학교
• 783m · 장도초등학교 · 초등학교
• 832m · 고잔중학교 · 중학교
• 840m · 원동초등학교 · 초등학교
• 845m · 원동초등학교 · 초등학교
• 894m · 논현중학교 · 중학교
• 979m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1009m · 월곶중학교 · 중학교
• 1102m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 56m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 149m · 소래포구 · 20
• 183m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 186m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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