인천지법 2025타경500140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.99㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

5860만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가현로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.99㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1165-6

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "도시형생활주택_단지형 다세대주택"으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(위탁지역 18m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로117번길 14-20, 1동 4층402호 (마전동,해담) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 서구 가현로117번길 14-20, 1동 4층402호 (마전동,해담) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.16㎡ 2층 164.35㎡ 3층 164.35㎡ 4층 162.61㎡ 5층 146.62㎡ 철근콘크리트구조 67.99㎡

주변

학군

• 269m · 마전고등학교 · 고등학교
• 514m · 검단고등학교 · 고등학교
• 525m · 검단초등학교 · 초등학교
• 631m · 능내초등학교 · 초등학교
• 814m · 검단중학교 · 중학교
• 1124m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 마전중학교 · 중학교
• 1251m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1334m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1406m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 마전고등학교 · 78인천
• 74m · 마전고등학교 · 78인천
• 233m · 대주파크빌 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 241m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 282m · 마전지구대원아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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