경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경500430-1
인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1401호 (도화동,탑클래시아)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1401호 (도화동,탑클래시아)
- 감정가
- 2억 7900만
- 최저가
- 1억 3671만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 77.74㎡ (23.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 581만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3671만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 77.74㎡ (23.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1367만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7900만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로
건물 · 대지권
- 건물
- 77.74㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 도화동 193
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 채OO
- 소유자
- 채OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "1호선(경인선) 도화역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 주거환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 1호선(경인선) "도화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브 지하1층, 지상18층 건물 내 제14층 제1401호로서 (사용승인일 : 2019.01.09.) 외벽 : 수성페인팅 마감 등, 창호 : PVC샷시 이중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주거용 오피스텔로 이용중임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 33m, 서측으로 노폭 약 5m, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-14 | sd | 2025.01.31 도달 |
| 25-01-10 | sd | 2025.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1401호 (도화동,탑클래시아) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 대로변에 위치하며
부동산표시목록
- 가압류권자
- 성OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 주OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 채OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 14층1401호 (도화동,탑클래시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층, 지상18층 업무시설외 1 지1층 195.32㎡ 1층 498.9㎡ 2층 77.54㎡ 3층 434.89㎡ 4층 434.89㎡ 5층 434.89㎡ 6층 434.89㎡ 7층 434.89㎡ 8층 434.89㎡ 9층 434.89㎡ 10층 434.89㎡ 11층 434.89㎡ 12층 434.89㎡ 13층 434.89㎡ 14층 434.89㎡ 15층 434.89㎡ 16층 343.5㎡ 17층 343.5㎡ 18층 343.5㎡ 철근콘크리트조 77.74㎡
주변
학군
- 431m · 도화초등학교 · 초등학교
- 504m · 대화초등학교 · 초등학교
- 716m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 745m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 817m · 인화여자중학교 · 중학교
- 845m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 878m · 용정초등학교 · 초등학교
- 886m · 선인고등학교 · 고등학교
- 889m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 900m · 인천남중학교 · 중학교
- 978m · 서화초등학교 · 초등학교
- 1030m · 인천청인학교
버스
- 136m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 165m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 250m · 도화역 · 510
- 278m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 305m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
환경
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요약
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등기부현황
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