인천지법 2025타경500768-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.89㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2574만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

63.89㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 229-11 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 동측 인근에 위치하는 "트리뷰빌리지" 제103동 제1층 제101호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 학교 및 기반 상업시 설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 검바 위역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 스톤코트 및 타일, 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2014-02-17)(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m) (제한보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지 구<철도안전법>, 중점경관관리구역이며, 기호 2 토지는 지적재조사사업지구(2024-05-21)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 500, 103동 1층101호 (검암동,트리뷰빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 서구 서곶로 500, 103동 1층101호 (검암동,트리뷰빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 150.2254㎡ 2층 150.2254㎡ 3층 150.2254㎡ 4층 150.2254㎡ 철근콘크리트구조 63.8928㎡

주변

학군

• 146m · 간재울중학교 · 중학교
• 278m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 467m · 검암중학교 · 중학교
• 501m · 검암중학교 · 중학교
• 545m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 568m · 대인고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 232m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 245m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 249m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 279m · 검암사거리 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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