인천지법 2025타경500775-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.99㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라커낼로260번길

건물 · 대지권

건물

47.99㎡ (14.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 260

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건내 제23층 제비2321호로서 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로, 업무시설 및 제1종,제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 20미터, 서측으로 약 15미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 (2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27, 23층비2321호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 한신더휴커넬웨이 비동

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27, 23층비2321호 (청라동,청라한신더휴커낼웨이) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상27층업무시설(오피스텔), 제1.2종근린생활시설 지5층 8607.8363㎡ 지4층 8398.7588㎡ 지3층 9072.0463㎡ 지2층 8308.3713㎡ 지1층 8571.2166㎡ 1층 3539.2710㎡ 2층 4553.0200㎡ 3층 2527.6879㎡ 4층 2523.6379㎡ 5층 2532.6079㎡ 6층 2527.6879㎡ 7층 2523.6379㎡ 8층 2538.8505㎡ 9층 2533.9305㎡ 10층 2529.8805㎡ 11층 2538.8505㎡ 12층 2533.9305㎡ 13층 2529.8805㎡ 14층 2538.8505㎡ 15층 2533.9305㎡ 16층 2529.8805㎡ 17층 2538.8505㎡ 18층 2533.9305㎡ 19층 2768.7994㎡ 20층 2773.5375㎡ 21층 2533.9305㎡ 22층 2529.8805㎡ 23층 2538.8505㎡ 24층 2533.9305㎡ 25층 2529.8805㎡ 26층 1227.3103㎡ 27층 1218.3403㎡ 철근콘크리트구조 47.9941㎡

주변

학군

• 570m · 도담초등학교 · 초등학교
• 694m · 초은중학교 · 중학교
• 763m · 인천청람초등학교
• 772m · Ivy Collegiate School
• 812m · 청람중학교 · 중학교
• 832m · 초은초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천청라중학교 · 중학교
• 897m · 초은고등학교 · 고등학교
• 952m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1059m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1466m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 홈플러스 · 급행91
• 162m · 청람초등학교 · M6458인천
• 177m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 209m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300
• 224m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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