경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경500812-1
인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 7층704호 (구월동,두원파크빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 7층704호 (구월동,두원파크빌)
- 감정가
- 1억 5200만
- 최저가
- 1억 640만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 45.61㎡ (13.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 771만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 45.61㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1064만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5253만
- 도로명주소
- 문화서로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 45.61㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구월동 65
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 7층 704호로서, (사용승인일 : 2017.03.16) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 (주거용)오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단 대체로 정방형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 토지기준 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 구월동 1118-27, 1118-28 공히 : 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-16 | sd | 2025.01.20 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 7층704호 (구월동,두원파크빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 남OO(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-22 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 7층704호 (구월동,두원파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 65.29㎡ 1층 107.34㎡ 2층 184.16㎡ 3층 184.16㎡ 4층 184.16㎡ 5층 184.16㎡ 6층 232.49㎡ 7층 232.49㎡ 8층 232.49㎡ 9층 232.49㎡ 10층 232.49㎡ 철근콘크리트구조 45.61㎡
주변
학군
- 205m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 427m · 동인천중학교 · 중학교
- 434m · 인천고등학교 · 고등학교
- 592m · 관교초등학교 · 초등학교
- 595m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 603m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 647m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 805m · 구월여자중학교 · 중학교
- 826m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 837m · 관교중학교 · 중학교
- 848m · 관교여자중학교 · 중학교
- 868m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
버스
- 108m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 120m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 247m · 승기사거리 · 21, 45
- 303m · 동인천중학교 · 55
- 352m · 구월우체국 · 21, 45
환경
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요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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