인천지법 2025타경501631-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2565만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 33

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 1호선 "제물포역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며 북측 인근에 지하철 1호선 "제물포역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 802호로서, (사용승인일 : 2016.08.11) 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감. 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주거용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약 4m, 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 11, 8층802호 (숭의동,소노하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 구 상가건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

백OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 11, 8층802호 (숭의동,소노하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 47.7㎡ 1층 16.34㎡ 2층 267.42㎡ 3층 267.42㎡ 4층 267.42㎡ 5층 267.42㎡ 6층 288.4㎡ 7층 288.4㎡ 8층 288.4㎡ 철근콘크리트구조 59.9704㎡

주변

학군

• 190m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 297m · 인천남중학교 · 중학교
• 414m · 용정초등학교 · 초등학교
• 645m · 선인고등학교 · 고등학교
• 662m · 인화여자중학교 · 중학교
• 750m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 963m · 도화초등학교 · 초등학교
• 963m · 선인중학교 · 중학교
• 1007m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1147m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1153m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 제물포역 · 9100인천
• 69m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 142m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 221m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 292m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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