인천지법 2025타경501884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1086만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.26㎡ (14.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 148-63 · 일반상업지역

호

32층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층, 지하7층 건물내의 제23층 제2308호로서, (사용승인 : 2021.07.08) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 148, 23층2308호 (용현동,효성 해링턴타워 인하) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치한 오

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 미추홀구 인주대로 148, 23층2308호 (용현동,효성 해링턴타워 인하) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 3034.0475㎡ 지6층 3444.8148㎡ 지5층 3444.8148㎡ 지4층 3444.8148㎡ 지3층 3442.4219㎡ 지2층 3429.2983㎡ 지1층 2829.4209㎡ 1층 1948.376㎡ 2층 2307.0968㎡ 3층 1305.22㎡ 4층 1305.22㎡ 5층 1287.3104㎡ 6층 1287.3104㎡ 7층 1305.22㎡ 8층 1305.22㎡ 9층 1287.3104㎡ 10층 1287.3104㎡ 11층 1305.22㎡ 12층 1305.22㎡ 13층 872.0596㎡ 14층 1287.3104㎡ 15층 1305.22㎡ 16층 1305.22㎡ 17층 1287.3104㎡ 18층 1287.3104㎡ 19층 1305.22㎡ 20층 1305.22㎡ 21층 1287.3104㎡ 22층 1287.3104㎡ 23층 1305.22㎡ 24층 1305.22㎡ 25층 1287.3104㎡ 26층 1287.3104㎡ 27층 1305.22㎡ 28층 1305.22㎡ 29층 1287.3104㎡ 30층 1287.3104㎡ 31층 1305.22㎡ 32층 1158.3086㎡ 철골철근콘크리트구조 47.2646㎡

주변

학군

• 487m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 543m · 나빌레관 · 대학교
• 563m · 용정초등학교 · 초등학교
• 696m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 728m · 인하대학교 · 대학교
• 803m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 825m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 831m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 918m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 943m · 인천남중학교 · 중학교
• 957m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 278m · 용현시장 · 28-1, 506
• 302m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 322m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 347m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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