인천지법 2025타경501938-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.03㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

2267만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

햇내로14번길

건물 · 대지권

건물

21.03㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 3092-6

호

5층

당사자

채권자

다OOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '운서역(공항철도)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 운서역(공항철도)등이 소재하며 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물 내 제10층 제1020호로서, (사용승인일 : 2021.03.22) 외벽 : 복합판넬 붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 제1종,제2종 근생 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 햇내로14번길 9(운서동), 10층1020호 (운서동,더예스아틀라스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 공항철도 운서역 부근에

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

채권자

다OOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 중구 햇내로14번길 9(운서동), 10층1020호 (운서동,더예스아틀라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 업무시설(오피스텔), 제1종,제2종 근린생활시설 지5층 1240.53㎡ 지4층 1387.01㎡ 지3층 1447.58㎡ 지2층 1455.8㎡ 지1층 1419.53㎡ 1층 906.11㎡ 2층 912.82㎡ 3층 917.09㎡ 4층 915.2㎡ 5층 917.09㎡ 6층 915.2㎡ 7층 917.09㎡ 8층 915.2㎡ 9층 917.09㎡ 10층 915.2㎡ 옥탑1층 121.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.03㎡

주변

학군

• 626m · 인천운서중학교
• 656m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 795m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 881m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 924m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 991m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1056m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1057m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1107m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1395m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1436m · 인천운서초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 103m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 105m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 110m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 168m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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