인천지법 2025타경503507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3343만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 96-20

호

23층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 청라국제도시 커낼웨이 주변 상업 및 업무지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(청라대로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약4키로 지점에 전철역(가정역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 19층 1906호로서 ○외부마감: 강화유리(상가부분) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, H/A설비 등 ○ 난방설비: 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○남서측으로 중로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:433대(자주식) ○ 기타: 외벽에 B Tower라 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 19층 1906호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 청라신도시 업무, 상업지구에 위치하며

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인O OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-29, 19층 1906호 (청라동,인천청라골드클래스2차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6 2379.8398 ㎡ 지5 2636.3126 ㎡ 지4 2636.3126 ㎡ 지3 2625.9613 ㎡ 지2 2625.9613 ㎡ 지1 2629.2836 ㎡ 1층 1160.3234 ㎡ 2층 1213.3677 ㎡ 3층 1254.5885 ㎡ 4층 1041.5105 ㎡ 5층 1041.5105 ㎡ 6층 1038.1437 ㎡ 7층 1041.5105 ㎡ 8층 1041.5105 ㎡ 9층 1041.5105 ㎡ 10층 1041.5105 ㎡ 11층 1041.5105 ㎡ 12층 1041.5105 ㎡ 13층 1041.5105 ㎡ 14층 1041.5105 ㎡ 15층 1041.5105 ㎡ 16층 1041.5105 ㎡ 17층 1041.5105 ㎡ 18층 1041.5105 ㎡ 19층 1038.1437 ㎡ 20층 1041.5425 ㎡ 21층 1041.5745 ㎡ 22층 814.3116 ㎡ 23층 814.3436 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9986 ㎡

주변

학군

• 594m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 669m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 716m · Ivy Collegiate School
• 719m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 726m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1236m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1296m · 청람중학교 · 중학교
• 1412m · 인천청람초등학교

버스

• 126m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 153m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 223m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 337m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 373m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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