인천지법 2025타경504388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.45㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 81.45㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 201

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '도화역(지하철1호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(도화역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 33미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도화동 618-8 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 201, 5층502호 (도화동,에버그린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변 업무

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 경인로 201, 5층502호 (도화동,에버그린) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 및 연립주택 지하1층 499.56㎡ 1층 36.86㎡ 2층 418.96㎡ 3층 431.56㎡ 4층 431.56㎡ 5층 431.56㎡ 6층 342.54㎡ 7층 342.54㎡ 8층 342.54㎡ 9층 364.89㎡ 철근콘크리트조 81.45㎡

주변

학군

• 345m · 도화초등학교 · 초등학교
• 477m · 대화초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 810m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 904m · 인화여자중학교 · 중학교
• 906m · 용정초등학교 · 초등학교
• 910m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 973m · 선인고등학교 · 고등학교
• 974m · 인천남중학교 · 중학교
• 1039m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1101m · 인천청인학교

버스

• 191m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 209m · 도화역 · 510
• 218m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 229m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 252m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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