인천지법 2025타경504623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.59㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로201번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.59㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 201

호

5층

당사자

채권자

김O

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""간재울초등학교"" 남측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 ""검바위역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로201번길 7, 에이동 4층402호 (검암동,부경캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

계OOOO (O)

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

임차권자

김O

임차인

김O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

김O

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 인천광역시 서구 도요지로201번길 7, 에이동 4층402호 (검암동,부경캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 10.66㎡ 2층 142.47㎡ 3층 142.47㎡ 4층 142.47㎡ 5층 142.47㎡ 철근콘크리트구조 44.59㎡

주변

학군

• 307m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 457m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 519m · 대인고등학교 · 고등학교
• 666m · 간재울중학교 · 중학교
• 949m · 서곶중학교 · 중학교
• 1056m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1094m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1151m · 검암중학교 · 중학교
• 1188m · 검암중학교 · 중학교
• 1261m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1342m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 69m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 218m · 공촌천 · 93
• 276m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 313m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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