인천지법 2025타경504692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.79㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 344만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 16.79㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 174

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(예술회관역/ 인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내의 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2012.02.06.) 외벽 : 몰탈위수성페임팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "도시형생활주택(원룸형)"으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 현황 주상용건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 4층404호 (구월동,인스테이션2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 4층404호 (구월동,인스테이션2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택).제1종근린생활시설(소매점).제2종근린생활시설(사무소) 1층 131.17㎡ 2층 165.14㎡ 3층 165.14㎡ 4층 165.14㎡ 5층 165.14㎡ 6층 55.15㎡ 철근콘크리트구조 16.79㎡

주변

학군

• 97m · 구월여자중학교 · 중학교
• 383m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 699m · 성리초등학교 · 초등학교
• 736m · 성리중학교 · 중학교
• 758m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 794m · 구월중학교 · 중학교
• 795m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 822m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 석천초등학교 · 초등학교
• 974m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1016m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 88m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 230m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 274m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 290m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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