경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경505732-1
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 39-1, 9층903호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 39-1, 9층903호
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 1억 360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 56.60㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 605만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.60㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1036만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5695만
- 도로명주소
- 인주대로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 56.60㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 45-1
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 상가, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(수인분당선)'숭의역' 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 중 제9층 제903호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 오피스텔로 이용중.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식차량용승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 1단의 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 39-6, 339-7번지- 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-29 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-03-22 | sd | 2025.03.26 수취인불명 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 기타 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.05 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 39-1, 9층903호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 주거
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-17 · 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 39-1, 9층903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지1층 169.49㎡ 1층 56.7㎡ 2층 212.61㎡ 3층 212.61㎡ 4층 212.61㎡ 5층 212.61㎡ 6층 212.61㎡ 7층 212.61㎡ 8층 212.61㎡ 9층 212.61㎡ 10층 212.61㎡ 11층 212.61㎡ 철근콘크리트조 56.5963㎡
주변
학군
- 521m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 770m · 광성고등학교 · 고등학교
- 833m · 신광초등학교 · 초등학교
- 881m · 용현초등학교 · 초등학교
- 996m · 인천남중학교 · 중학교
- 1041m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1145m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 1181m · 영화초등학교 · 초등학교
- 1215m · 인천산업정보학교
- 1229m · 나빌레관 · 대학교
- 1238m · 창영초등학교 · 초등학교
- 1239m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 95m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
- 131m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 133m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
- 173m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 216m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
환경
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