경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경506049-1
인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 4층402호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 4층402호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동)
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 9898만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.12㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 573만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.12㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 989만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 500만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 오류로13번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 57.12㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오류동 13
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단오류역' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 검단오류역(지하철 인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2019.07.10) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수시설, E/V설비, 난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약8미터 및 서측으로 폭 약6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건의 공부상 명칭은 ‘진영캐슬 주건축물제1동’으로 등재되어 있으나 통칭 ‘진영캐슬 2동’임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상에 임차권등기명령이 등기되어 있음. (임차보증금 : 205,000,000원) 본건은 현장조사 당시 승강기, 공동출입구 도어락, 복도 및 계단실 전등이 작동되지 아니한 상태인 바, 경매 진행시 유의 하시기 바람. (승강기 운행정지 사유 : 검사연기(휴지), 운행정지 기간 : 검사 합격시까지)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-17 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-03-12 | sd | 2025.03.18 이사불명 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 이사불명 |
| 25-01-31 | sd | 2025.02.03 도달 |
| 25-01-31 | sd | 2025.02.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 4층402호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산은
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차권자
- 위OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-07 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 4층402호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.12㎡ 2층 157.85㎡ 3층 157.85㎡ 4층 130.59㎡ 5층 123.09㎡ 철근콘크리트구조 57.12㎡
주변
학군
- 1134m · 단봉초등학교 · 초등학교
버스
- 66m · 금란마트 · 1, 92, 991
- 171m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
- 187m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 9802, 991
- 216m · 검단오류역 · 9802
- 251m · 금란마트 · 1, 92
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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