인천지법 2025타경506094-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5494만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 229

호

29층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천하늘초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내의 제7층 제701호로서, (사용승인 : 2019.3.20.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사라디형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 단지 북서측으로 접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28) (보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 229, 102동 7층701호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천하늘초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

강OO

임차인

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 인천광역시 중구 은하수로 229, 102동 7층701호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 363.4955 ㎡ 2층 408.4178 ㎡ 3층 408.4178 ㎡ 4층 408.4178 ㎡ 5층 408.4178 ㎡ 6층 408.4178 ㎡ 7층 408.4178 ㎡ 8층 408.4178 ㎡ 9층 408.4178 ㎡ 10층 408.4178 ㎡ 11층 408.4178 ㎡ 12층 408.4178 ㎡ 13층 408.4178 ㎡ 14층 408.4178 ㎡ 15층 408.4178 ㎡ 16층 408.4178 ㎡ 17층 408.4178 ㎡ 18층 408.4178 ㎡ 19층 408.4178 ㎡ 20층 408.4178 ㎡ 21층 408.4178 ㎡ 22층 408.4178 ㎡ 23층 408.4178 ㎡ 24층 408.4178 ㎡ 25층 408.4178 ㎡ 26층 408.4178 ㎡ 27층 340.8146 ㎡ 28층 340.8146 ㎡ 29층 176.1948 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9384 ㎡

주변

학군

• 417m · 학교(예정)
• 594m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 767m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 49m · 한신더휴스카이파크 · 203, 2201, 223
• 60m · 한신더휴스카이파크 · 223, 영종5-5
• 124m · 청라하늘대교입구 · 281, 282
• 346m · 화성파크드림오션브릿지 · 203, 2201, 223
• 362m · 영종LH67단지 · 203, 2201, 223, 영종5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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