경매 · 오피스텔

인천지법 2025타경506704-1

인천광역시 미추홀구 미추로46번길 34, 8층 803호 (숭의동,밀레니엄)

매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 오피스텔
소재지: 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 34, 8층 803호 (숭의동,밀레니엄)
감정가: 2억 1000만
최저가: 1억 4700만 (감정가의 70%)
면적: 건물 79.52㎡ (24.1평)
평당가: 최저가 기준 611만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

25-01-24 · 경매접수
25-01-31 · 경매개시결정
25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 79.52㎡ (24.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 1470만 (최저가의 10%)
청구금액: 3억 3929만
담당계: 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
도로명주소: 미추로46번길

건물 · 대지권

건물: 79.52㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권: 숭의동 46
호: 14층

당사자

채권자: 주OOOOOOO
채무자: 조OO
소유자: 조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔,공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층(사용승인일:2017.09.29)건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 주거용 오피스텔로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 기본적인 위생설비,급배수설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 6필지 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설및 공동주택의 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 본건의 북측으로 약 6미터, 남측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
25-04-10	sd	2025.04.25 도달
25-03-13	sd	2025.03.17 이사불명
25-03-05	sd	2025.03.11 이사불명
25-02-19	sd	2025.02.20 이사불명
25-02-04	sd	2025.02.05 도달
25-02-03	sd	2025.02.11 폐문부재

목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 34, 8층 803호 (숭의동,밀레니엄) · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0

본건 주변에는 단독주택

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
교부권자: 미OOO
교부권자: 서OOOOO
배당요구권자: 주OOOOOOO
임차권자: 이OO
임차인: 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-17 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 34, 8층 803호 (숭의동,밀레니엄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 119.1088㎡ 1층 77.18㎡ 2층 230.405㎡ 3층 230.405㎡ 4층 285.095㎡ 5층 285.095㎡ 6층 285.095㎡ 7층 285.095㎡ 8층 285.095㎡ 9층 285.095㎡ 10층 285.095㎡ 11층 285.095㎡ 12층 290.2825㎡ 13층 285.095㎡ 14층 285.095㎡ 철근콘크리트구조 79.5216㎡

주변

학군

533m · 인천남중학교 · 중학교
591m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
643m · 숭의초등학교 · 초등학교
670m · 인화여자고등학교 · 고등학교
771m · 선인고등학교 · 고등학교
775m · 광성고등학교 · 고등학교
874m · 인화여자중학교 · 중학교
892m · 선인중학교 · 중학교
897m · 동산중고등학교
966m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
998m · 인천산업정보학교
1012m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

62m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
95m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
139m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
181m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
205m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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