인천지법 2025타경506766-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.33㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5722만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

51.33㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 7

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 계양구 계산동 소재 ""인천계산초등학교"" 동측에 인접하여 위치하며, 주위는 본 건 유형의 구분건물 중심의 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 적벽돌 타일 치장 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지 등 마감, 창 호 : 하이섀시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스 등 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 정방형 평지이며 1개 동(다세대주택 9세대, 주차 5대, 용적률 181.40% 등) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약15미터의 도로(계양산로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금150,000,000원 주택임차권이 등기사항전부증명서에 기입되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 7, 2층202호 (계산동,삼강그린빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

압류권자

계OO(OOOOO) OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 계양구 계양산로 7, 2층202호 (계산동,삼강그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층116.58㎡ (다세대주택2세대) 2층113.22㎡ (다세대주택2세대) 3층113.22㎡ (다세대주택2세대) 4층113.22㎡ (다세대주택2세대) 지층105.79㎡ (주택54.515㎡ 대피소51.275㎡) 철근콘크리트조 51.33㎡

주변

학군

• 70m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 332m · 북인천중학교 · 중학교
• 426m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 523m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 564m · 경인여자대학교 · 대학교
• 828m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 967m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 999m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1066m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1158m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1195m · 인천안산초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 162m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 179m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 186m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 191m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다