인천지법 2025타경507276-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.83㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4961만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

69.83㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 199-9 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""옛시민회관 사거리"" 서북측 인근에 위치하며, 부근은 일반상업지역내 각종 근린생활시설과 본건과 동류형의 오피스텔 및 주상복합건물 등이 들어서 있는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동남측으로 인천지하철2호선 ""시민공원역""이 직선거리 약 350m 지점에 위치하고 있으며 본건 남측 경인로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교 통편익은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물중 9층 902호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등 내벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 자세한 내부 이용상황은 확인할 수 없었음

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 상하수도설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 업무용 시설의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하며, 남측에 위치한 경인로에 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 199-9 아르누보 101동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 주변에는 주

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

임차권자

조OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 199-9 아르누보 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지2층 333.61㎡ 지1층 357.25㎡ 1층 28.58㎡ 2층 343.21㎡ 3층 343.21㎡ 4층 343.21㎡ 5층 343.21㎡ 6층 343.21㎡ 7층 343.21㎡ 8층 343.21㎡ 9층 343.21㎡ 철근콘크리트구조 69.83㎡

주변

학군

• 588m · 주안초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 881m · 도화초등학교 · 초등학교
• 930m · 석암초등학교 · 초등학교
• 974m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 984m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1070m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1273m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1280m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1366m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1394m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1493m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 89m · 주안사거리 · 1601
• 102m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 134m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 170m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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