인천지법 2025타경507597-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.34㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로922번길

건물 · 대지권

건물

70.34㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 175-1 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 유흥시설 위주의 중심상업지대와 동 유형의 주거용 오피스텔 건물 위주의 주거지대의 경계선에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입은 무난하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 ""간석오거리역""이 소재하여 제반 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 10층 1004호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재 붙임 등, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 승강기, 화재탐지 설비, 도시가스 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지의 다각형 평지로서, 대준블루온(용적률 728%, 주차 40대, 41개 호) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 8미터, 남측으로 로폭 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1), 2) 모두, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금320,000,000원 주택임차권이 등기사항전부증명서에 기입되어 있으며 현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 175-1 대준블루온 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 간석동 175-1 대준블루온 10층1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상13층 오피스텔 지1층 391.235㎡ 1층 83.145㎡ 2층 353.29㎡ 3층 353.29㎡ 4층 334.3139㎡ 5층 334.3139㎡ 6층 334.3139㎡ 7층 334.3139㎡ 8층 348.9976㎡ 9층 348.9976㎡ 10층 348.9976㎡ 11층 348.9976㎡ 12층 348.9976㎡ 13층 348.9976㎡ 옥탑1층 37.44㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 70.3433㎡

주변

학군

• 314m · 약산초등학교 · 초등학교
• 316m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 417m · 간석여자중학교 · 중학교
• 421m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 440m · 인제고등학교 · 고등학교
• 577m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 상인천중학교 · 중학교
• 708m · 상인천중학교 · 중학교
• 801m · 동암초등학교 · 초등학교
• 816m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 834m · 간석초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 156m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 171m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 173m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 181m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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