인천지법 2025타경507715-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문학길

건물 · 대지권

건물

44.66㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문학동 355-13 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020년 06월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창 생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1. ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상 변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 문학동 355-13 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 5층 지하1층의 다세대 주택으로 주변은 다세대

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 문학동 355-13 4층403호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지하1층 536.91㎡ 1층 384.95㎡ 2층 345.6㎡ 3층 194.3㎡ 4층 194.3㎡ 5층 194.3㎡ 철근콘크리트구조 44.66㎡

주변

학군

• 203m · 문학초등학교 · 초등학교
• 578m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 757m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 인주초등학교 · 초등학교
• 780m · 백학초등학교 · 초등학교
• 967m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1031m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1164m · 관교중학교 · 중학교
• 1286m · 남인천중고등학교
• 1353m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1364m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1365m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 문학경로당 · 4, 5
• 101m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 139m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 272m · 문학고개 · 515, 82
• 290m · 문학우체국 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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