인천지법 2025타경507734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.36㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로12번길

건물 · 대지권

건물

57.36㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 853-24 · 준주거지역

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '인동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서,(사용승인일:2017.01.04) - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 이용상황 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 도시가스설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""오피스텔 및 공동주택"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 853-24 한울라온채3 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 남동구 만수동 853-24 한울라온채3 3층302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 및 주택 지1층 165.16㎡ 1층 84.98㎡ 2층 290.83㎡ 3층 290.83㎡ 4층 290.83㎡ 5층 290.83㎡ 6층 290.83㎡ 7층 290.83㎡ 8층 290.83㎡ 9층 224.79㎡ 10층 224.79㎡ 철근콘크리트구조 57.36㎡

주변

학군

• 171m · 인동초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 458m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 630m · 상인천중학교 · 중학교
• 644m · 상인천중학교 · 중학교
• 782m · 간석초등학교 · 초등학교
• 816m · 만수여자중학교 · 중학교
• 870m · 새말초등학교 · 초등학교
• 910m · 정각중학교 · 중학교
• 957m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 974m · 인제고등학교 · 고등학교
• 992m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 만수3동주민센터 · 540
• 157m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 181m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 207m · 영풍아파트 · 540
• 218m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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