인천지법 2025타경507737-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5042만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 330-14

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""문학초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 4층401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2001.07.12)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 8m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 ""비동""으로 등재되어 있으나 현황은 ""4동""으로 건물에 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 330-14 비동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학사거리 인근의 지상 4층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다가구 주택 밀집 지역임 -

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남구 문학동 330-14 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 337m · 문학초등학교 · 초등학교
• 511m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 인주초등학교 · 초등학교
• 633m · 백학초등학교 · 초등학교
• 728m · 연학초등학교 · 초등학교
• 818m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1052m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1126m · 남인천중고등학교
• 1193m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1233m · 관교중학교 · 중학교
• 1257m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1325m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 71m · 문학고개 · 515, 82
• 102m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 140m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 258m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 267m · 신동아3차아파트 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다