인천지법 2025타경507764-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.95㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

58.95㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 387-8

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ""인천문학경기장"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서 건축물사용승인일자는 1996년 01월 08일임. 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감(표준마감기준) 등 창호 : 알루미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25). 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2014.04.14){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -현장 조사시 거주민 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록과 건축물현황도 등을 토대로 내부상태를 작성하였으므로 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 387-8 서보빌라 3동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 4층 지하1층의 다세대 주택으로 주변은 다세대

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남구 문학동 387-8 서보빌라 3동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 129.75㎡ 2층 129.75㎡ 3층 129.75㎡ 4층 129.75㎡ 지층 69.87㎡ 철근콘크리트조 58.95㎡

주변

학군

• 290m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 568m · 문학초등학교 · 초등학교
• 706m · 승학초등학교 · 초등학교
• 771m · 관교중학교 · 중학교
• 810m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 관교여자중학교 · 중학교
• 985m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1016m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1328m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1355m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1429m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1432m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 202m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 247m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 250m · 문학경기장(야구장) · 11, 111-2, 4, 46, 5, 515, 82
• 370m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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