인천지법 2025타경507930-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로9번길

건물 · 대지권

건물

59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 490-85 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재“인천보훈병원”북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 동류형의 오피스텔 및 다세대주택, 중.소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 재래시장 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 인조석 마감. 창 호 : 하이샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 490-85 코지팰리스 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

압류권자

관OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

국OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-26 · 인천광역시 미추홀구 용현동 490-85 코지팰리스 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층333.16㎡ 1층111.01㎡ 2층447.53㎡ 3층447.53㎡ 4층447.53㎡ 5층447.53㎡ 6층447.53㎡ 7층447.53㎡ 8층447.53㎡ 9층447.53㎡ 10층447.53㎡ 11층374.13㎡ 12층374.13㎡ 13층374.13㎡ 14층181.23㎡ 철근콘크리트구조 59.44㎡

주변

학군

• 470m · 용정초등학교 · 초등학교
• 578m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 645m · 나빌레관 · 대학교
• 723m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 763m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 827m · 인하대학교 · 대학교
• 843m · 인천남중학교 · 중학교
• 862m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 896m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 968m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1017m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 176m · 용현시장 · 28-1, 506
• 195m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 202m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 324m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 340m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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