경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경508372-1
인천광역시 서구 가좌동 146-10 4동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 가좌동 146-10 4동 1층101호
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 7140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.77㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 593만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.77㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 714만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5905만
- 담당계
- 12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 가정로111번길
건물 · 대지권
- 건물
- 39.77㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 가좌동 146-10 · 준공업지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""인천봉화초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1991.10.02) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 하이샷시 2중창 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 ""다세대주택"" 1세대로 이용중인 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 현재 ""다세대주택 건부지""로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 폭 약10m 내외, 서측으로 약6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-06 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-06-22 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-04-25 | sd | 2025.04.28 기타 |
| 25-03-27 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-27 | sd | 2025.03.31 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 146-10 4동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 인천봉화
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 25-12-09 · 인천광역시 서구 가좌동 146-10 4동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층89.14㎡ 2층89.14㎡ 3층89.14㎡ 4층89.14㎡ 지층89.14㎡ 철근콘크리트조 39.77㎡
주변
학군
- 94m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 584m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 650m · 건지초등학교 · 초등학교
- 798m · 가좌중학교 · 중학교
- 911m · 인천석남중학교 · 중학교
- 944m · 가림고등학교 · 고등학교
- 948m · 가림고등학교 · 고등학교
- 1016m · 가림초등학교 · 초등학교
- 1071m · 가좌고등학교 · 고등학교
- 1301m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 1341m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 1487m · 인천보건고등학교 · 고등학교
버스
- 98m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
- 128m · 가좌농협 · 12, 13, 7
- 150m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
- 223m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
- 267m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
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